Tiene usted bodegas en renta?

desde 800 m2 hasta 1200 m2 / Opción atractiva


Requisitos generales para bienes inmuebles / tienda.

• Ubicación en áreas pobladas y a poca distancia de ellas, en áreas industriales, cerca de vías transitadas, etc.

• Acceso conveniente / cómodo al inmueble y vías de acceso adecuadas (camión, tráiler, etc.)

• El inmueble y las instalaciones no deben estar ubicados en áreas cercadas (cercas, muros, etc.) con una entrada separada (bases cerradas, depósitos de automóviles, etc.)

• Disponibilidad de estacionamiento para al menos 30-40 autos a la vez.

• Ubicación, lejos de centros / Instituciones - preescolares, educativas, organizaciones médicas y organizaciones culturales (para fines de concesión de licencias – venta de alcohol). 

• La posibilidad de funcionamiento de la tienda, sin impedimentos, de 09.00 a 21.00 horas.

• Área (sala) asignada a ventas (dentro del inmueble) - desde 800 – 850 m2 hasta 1200 m2.

• Ubicación en el 1er piso – a pie de calle (planta baja).

• La sala o área de ventas no debe consistir de varios espacios pequeños.

• Disponibilidad de 2 entradas: Central (para clientes) y carga / descarga - con posibilidad de acceso para vehículos pesados.

• Altura del techo suficiente para trabajar (a partir de 4 metros).

• Los pisos deben ser - lisos, uniformes, anti-polvo, lavables, con capacidad de soportar una carga de 3 t/m2 (virutas de mármol / suelos de hormigón polimérico / superficies de concreto) en todos los espacios, con garantía del suelo de al menos 5 años.

• Paredes, techo, columnas dentro del inmueble, pintados con colores claros.

• Techos que no permitan la entrada de lluvia, humedad o similares.

• Disponibilidad de servicios necesarios (agua (fría y caliente), alcantarillado, etc.)

• Temperatura ambiente de no más de +24°C en temporadas de calor.

• Fuente de alimentación (electricidad) con una capacidad de al menos 40 kW.

• Iluminación con lámparas fluorescentes. La iluminación de los espacios no debe ser inferior a 350 lux.

• La posibilidad de colocar una cámara frigorífica con dimensiones del 8% al 10% del área total del espacio asignado a ventas / exhibición.

• Cumplimiento con los requisitos de seguridad contra incendios, disponibilidad de alarmas contra incendios (con certificado de una organización especializada, protección civil), etc.

• La presencia de una alarma de seguridad, capacidad de conectarse al un Centro de Control de Seguridad y un botón de alarma.

• La posibilidad de contratación de recolección de efectivo - todos los días, los siete días de la semana, 1-2 horas antes del cierre de la tienda.

• Disponibilidad de sistema de ventilación.

• Presencia de un portón en el área de recepción de mercancías.

• Posibilidad de línea / servicio telefónico e Internet (banda ancha).

• Disponibilidad de los documentos necesarios para el registro de un contrato de arrendamiento (constancia de la propiedad, registro catastral, etc.).